可再生能源電力將首先由新電力公司巖手Wood Power(巖手縣宮古市)向發(fā)電公司購(gòu)買。ENERES再向巖手Wood Power和一般電力公司二者購(gòu)買電力，統(tǒng)一供應(yīng)給新丸之內(nèi)大廈。采購(gòu)的可再生能源電力的來(lái)源包括三類，分別是使用疏伐材、鋸木廠廢料的巖手縣宮古市的生物質(zhì)電站;利用東京都內(nèi)食品廢棄物發(fā)酵制備的可燃性氣體的生物燃?xì)怆娬?三菱地所在千葉縣佐倉(cāng)市建設(shè)的百萬(wàn)瓦級(jí)光伏電站。

設(shè)想的運(yùn)營(yíng)模式，是把從一般電力公司購(gòu)買的電力作為一天的基礎(chǔ)電源，在需求增大的白天結(jié)合生物質(zhì)發(fā)電和生物燃?xì)獍l(fā)電，到需求達(dá)到峰值的13點(diǎn)～17點(diǎn)，再加入百萬(wàn)瓦級(jí)光伏電站的電力。可再生能源電力有望被認(rèn)定為東京都從2015年度開(kāi)始推行的東京都環(huán)境確保條例與排放總量削減義務(wù)“第2計(jì)劃期間”的“低碳電力”。

從2010年4月開(kāi)始，三菱地所一直以風(fēng)力發(fā)電和水力發(fā)電為主體，利用可再生能源提供新丸之內(nèi)大廈使用的所有電力。但隨著固定價(jià)格收購(gòu)制度的推行，電力采購(gòu)的環(huán)境發(fā)生了變化，很難按照過(guò)去的方案采購(gòu)電力。而通過(guò)采用部分供應(yīng)方案，可再生能源電力能夠達(dá)到簽約供電量的大約一半。

這次為新丸之內(nèi)大廈采用千葉縣佐倉(cāng)市百萬(wàn)瓦級(jí)光伏電站電力的機(jī)制充分利用了臨近需求地的光伏發(fā)電具有的削峰效果。在制冷帶來(lái)的峰值需求巨大的城市圈，在高峰時(shí)，附近的百萬(wàn)瓦級(jí)光伏電站的輸出功率將會(huì)增加，因此容易作為削峰電力。現(xiàn)在，新電力公司之所以紛紛在收購(gòu)價(jià)格的基礎(chǔ)上，加價(jià)購(gòu)買首都圈附近百萬(wàn)瓦級(jí)光伏電站的電力，正是出于這一背景。